第四千一百一十四章孙姐凶猛 (第2/2页)

是等了好一阵，班长还不来，北崇也就要开干了。

    不成想，等了两天之后，班长没等来，倒是等来了孙淑英的电话“小陈，我打听过了，武警医院那块地很差劲的，要不咱们把八一电影院那块地方拿下来吧？”

    “八一电影院啊，”陈太忠沉吟一下，北崇今年八一献礼，就是在八一礼堂搞的，那地方是不折不扣的亚繁华市区，一亩地不用多说，一百八十万往上数的。

    一亩地一百八十万，是什么概念？容积率是三的话，就是两千平米一百八十万，一平米光地价就是九百，加上建筑成本、管理成本之类的，怎么也得三千块钱起，才能保证合理利润。

    虽然已经跟人事厅有意向了，他也不介意多一个选择，不过糟糕的是——从老柳村到三道桥，从三道桥又到八一礼堂，这地价在不断地上涨，每亩从三十万涨到了一百八十万。

    本来只是想买一只烧鸡，不成想牵了一头牛回来，陈太忠想一想葛宝玲反对盲目花钱，就咂巴一下嘴巴“那儿是不是有点贵啊？”

    “也不贵吧，一亩地才两百万，”孙淑英轻描淡写地回答。

    我这还是估得少了，陈太忠登时就无语了“这地我真买不起，我最少要买五十亩地，开什么玩笑…一个亿？”

    “咱们每亩一百五十万拿，”孙淑英傲然地回答“市政府多少钱拿，咱们就多少钱拿…不可能贵了。”

    合着这个地价，也是分私人拿还是公家拿，八一礼堂这块地，是省军区的一块飞地，其实省军区的飞地不少，武警医院那里也是一样。

    但是八一礼堂这块地的位置，真的不错，市里总想跟省军区把这块地拿回去，他们报价是一百五十万一亩，但是周边地价，基本上都是一百八十万到两百万一亩了。

    反正军区的地，也只有市里敢惦记，真协调得好的话，直接就划过去了，军区都未必收钱，或者象征性地收点钱——部队已经不允许搞经营了。

    但是朝田市没做好赵司令的工作，或者说赵光达就不卖朝田市的账，八一礼堂继续矗立在那里，一直到现在。

    “一百五十万一亩，也贵啊，”陈太忠想了又想，觉得还是不要让后任骂娘了“搞个办事处花个**千万，过了。”

    “什么办事处，你不是要搞房地产的吗？”孙淑英的声音，顿时大了一倍有余“小陈，这里六百多亩地，我觉得也就是这里，还能cao作一下。”

    “呃，六百多亩地，”陈太忠顿时倒吸一口凉气，我去八一礼堂，也没觉得那里有那么大啊“光买地，就得干进十个亿去？”

    “小买卖的话，值得我跟赵叔张一次嘴吗？”孙姐笑一笑“这事儿我都找我姑姑了，我姑姑说，反正也很少跟地方打交道，我想做由我。”

    孙淑英的姑姑可是不得了，正经的开国老帅…的儿媳。

    我本来只想买只烧鸡，这是…弄出来头大象？陈太忠越发地无语了，他犹豫好半天，才问一句“这个地咱自己开发，还是倒手卖啊？”

    “你想开发的话，你自己开发，到时候该分我多少，你给钱就行了，我不跟你算细账，”孙淑英的态度很明确“你要不想开发，咱捂两年地，转手卖了，赚的钱怎么也翻个跟头…没办法，朝田就是这种小市场，挣钱不多，麻烦事儿不少。”

    “这还叫挣钱不多…”陈太忠一时间无语凝噎了，投十个亿进去，两年赚十个亿，你说这挣钱不多，孙姐啊，我怎么觉得，你比我这罗天上仙牛叉多了——是紫府金仙吧？

    “赚的钱翻不了跟头，还要费点人情的，”孙姐在电话那边笑“太忠你也不是不知道，我要真开发这块的房地产，翻个跟头都不止，但是这两年，我就得把一半的心思放在这上面了…划得来吗？”

    说到最后，她又点一句“邵国立不是跟你那小女朋友，也一起开发房地产的？那货是搭车赚钱，投点资收钱就行了，你要是真让他管事，他宁可不投资。”

    “我怎么听得，是满满的优越感呢？”陈太忠干笑一声。

    “哪有什么优越感，是我们的精力有限，”孙淑英说话，其实也是相当不客气的“你在地方我在首都，大家看重的东西不一样…我倒是想在地方上搞房地产，可能吗？我有那基础吗？你别太妄自菲薄了。”

    “我在恒北就有基础？”陈太忠听到这话，干笑一声“还不如你吧？”

    （未完待续）